Регламент прав на недвижимое имущество и сделок


Административный регламент начнет действовать с 15. Ранее действовавшие регламенты, утвержденные приказами Минэкономразвития России от 09.

Правовая экспертиза документов и проверка законности сделки

Что поменялось или на что стоит обратить внимание. Четко структурированы лица, имеющие право обращаться с заявлениями в орган регистрации прав.

Общее правило осталось без изменений. От имени правообладателей, стороны сторон сделки вправе обратиться их представители, действующие в силу полномочий, основанных на нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, указании федерального закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления, в том числе от имени участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения если число этих участников превышает пять - представитель, уполномоченный на подачу заявления принятым решением общего собрания этих собственников.

Приложение к Приказу Министерства юстиции Российской Федерации от 14 сентября 2006 г. № 293

Предусмотрен экстерриториальный принцип подачи заявлений и документов. При этом получать результаты услуг необходимо в месте подачи заявления и документов. Заявление о государственном кадастровом учете и или государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в форме документов на бумажном носителе посредством личного обращения представляются независимо от места нахождения объекта недвижимости в подразделение органа регистрации прав или многофункциональный центр согласно перечню подразделений органа регистрации прав и многофункциональных центров, который опубликован на официальном сайте.

Имеют ли юридическую силу Свидетельства о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Отдельно следует отметить процедуру исправления технической ошибки, допущенной государственным регистратором. Технические ошибки, допущенные органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и или государственной регистрации прав и приведшие к несоответствию сведений, содержащихся в ЕГРН, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в ЕГРН, исправляются по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях.

Полезно знать:
На выдаче долгосрочных ссуд под залог недвижимого имущества специализируются банки

Установлены требования, в том числе учитывающие особенности предоставления государственной услуги в многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг и особенности предоставления государственной услуги в электронной форме. Особенности представления заявления о государственном кадастровом учете и или государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов в форме документов на бумажном носителе посредством личного обращения в многофункциональные центры установлены соглашениями о взаимодействии, заключенными между территориальными органами Росреестра и многофункциональными центрами.

Также рекомендуем:
Сколько стоит госпошлина при снятии с регистрационного учета

Регламентирована процедура прекращения государственной регистрации прав. До осуществления государственного кадастрового учета и или государственной регистрации прав либо отказа в государственном кадастровом учете и или государственной регистрации прав рассмотрение представленных для осуществления государственного кадастрового учета и или государственной регистрации прав заявления и или документов может быть прекращено на основании совместного заявления лиц, представивших заявление и или документы для осуществления государственного кадастрового учета и или государственной регистрации прав.

Заявление о прекращении государственной регистрации прав на основании договора и о возврате документов без осуществления государственной регистрации прав должно быть представлено всеми сторонами договора либо нотариусом в случае, если заявление о государственной регистрации прав представлено нотариусом. Орган регистрации прав обязан уведомить заявителей о прекращении осуществления государственного кадастрового учета и или государственной регистрации прав с указанием даты прекращения осуществления государственного кадастрового учета и или государственной регистрации прав.

Установлен исчерпывающий перечень процедур при государственном кадастровом учете и или государственной регистрации прав, которые включают в себя: Установлены процедуры, за которые отвечает государственный регистратор лично.

Государственный регистратор прав несет персональную ответственность за:

ВИДЕО: С этого года увеличился размер госпошлины за регистрацию прав и сделок на недвижимое имущество