Налог на недвижимое имущество отличное от земельного участка


Налог на недвижимое имущество, отличное от земельного участка. Аналитические статьи

Местные налоги и сборы Статья 265. Налог на недвижимое имущество, отличное от земельного участки 265. Плательщиками налога на недвижимость являются физические и юридические лица, в том числе нерезиденты, которые являются владельцами объектов жилой недвижимости.

Определение плательщиков налога в случае нахождения объектов жилой недвижимости в общей долевой или общей совместной собственности нескольких лиц: Объектом налогообложения является объект жилой недвижимости. Не являются объектом налогообложения: Базой налогообложения является жилая площадь объекта жилой недвижимости. База налогообложения объектов жилой недвижимости, находящихся в собственности физических лиц, исчисляется органом государственной налоговой службы на основании данных Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество, безвозмездно предоставляемых органами государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

База налогообложения объектов жилой недвижимости, которые находятся в собственности юридических лиц, исчисляется такими лицами самостоятельно исходя из жилой площади объекта налогообложения на основании документов, подтверждающих право собственности на такой объект.

В случае наличия у налогоплательщика нескольких объектов налогообложения база налогообложения исчисляется отдельно по каждому из таких объектов. Льготы по уплате налога 265. База налогообложения объекта жилой недвижимости, находящегося в собственности физического лица - налогоплательщика, уменьшается: Такое уменьшение предоставляется один раз за базовый налоговый отчетный период и применяется к объекту жилой недвижимости, в котором физическое лицо - налогоплательщик зарегистрирован в установленном законом порядке, или по выбору такого плательщика к любому другому объекту жилой недвижимости, который находится в его собственности.

Полезно знать:
Раздел квартиры, если есть не совершеннолетний ребенок

Ставки налога устанавливаются сельским, поселковым или городским советом в таких размерах за 1 кв. Базовый налоговый отчетный период равен календарному году. Порядок исчисления суммы налога 265.

Налог на недвижимое имущество, отличное от земельного участка

Исчисление суммы налога по объектам жилой недвижимости, находящихся в собственности физических лиц, проводится органом государственной налоговой службы по местонахождению объекта жилой недвижимости. Налоговое уведомление-решение о сумме налога, который подлежит уплате, и платежные реквизиты отправляются органами государственной налоговой службы плательщикам по местонахождению объекта жилой недвижимости до 1 июля отчетного года в форме, установленной в порядке, определенном статьей 58 Налогового Кодекса.

Относительно новосозданного нововведенного объекта жилой недвижимости налог уплачивается физическим лицом-плательщиком начиная с месяца, в котором возникло право собственности на такой объект. Орган государственной налоговой службы направляет налоговое уведомление-решение указанному владельцу после получения информации о возникновении права собственности на такой объект.

Плательщики налога на основании документов, которые потверждают их право собственности на объект налогообложения и место жительства регистрацииимеют право обратиться в органы государственной налоговой службы для сверки данных по жилой площади жилой недвижимости, льготам по уплате налога, ставкам налога и начисленной суммы налога.

Орган государственной налоговой службы проводит перерасчет суммы налога и отправляет налоговое уведомление-решение указанном владельцу в соответствии с настоящим пунктом.

Налог на недвижимое имущество, отличное от земельного участка: Аналитические материалы

Органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество, а также органы, осуществляющие регистрацию местожительства физических лиц, обязаны до 15 апреля года, в котором вступила в силу эта статья, а в последующие годы ежеквартально, в 15-дневный срок после окончания налогового отчетного квартала подавать органам государственной налоговой службы сведения, необходимые для расчета налога, по месту расположения такого объекта недвижимого имущества по состоянию на первое число соответствующего квартала в порядке, определенном Кабинетом Министров Украины.

Налогоплательщики - юридические лица самостоятельно исчисляют сумму налога по состоянию на 1 января отчетного года и до 1 февраля этого же года подают в орган государственной налоговой службы по местонахождению объекта налогообложения декларацию по форме, установленной в порядке, предусмотренном статьей 46 настоящего Кодекса, с разбивкой годовой суммы равными долями поквартально.

Относительно новосозданного нововведенного объекта жилой недвижимости декларация подается в течение месяца со дня возникновения права собственности на такой объект.

Ставки налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка

В случае приобретения права собственности на объект жилой недвижимости в течение года налог начисляется со дня возникновения права собственности на такой объект. Порядок исчисления сумм налога в случае смены собственника объекта налогообложения налогом 265.

Платим налог на недвижимое имущество, отличное от земельного участка

В случае перехода права собственности на объект налогообложения от одного владельца к другому в течение календарного года налог исчисляется для предыдущего владельца за период с 1 января этого года до начала того месяца, в котором он утратил право собственности на указанный объект налогообложения, а для нового владельца - начиная с месяца, в котором возникло право собственности.

Орган государственной налоговой службы направляет налоговое уведомление-решение новому владельцу после получения информации о переходе права собственности. Порядок уплаты налога 265.

Налоговый кодекс Украины - Статья 265

Налог уплачивается по месту расположения объекта налогообложения и зачисляется в соответствующий бюджет согласно положениям Бюджетного кодекса Украины. Сроки уплаты налога 265. Налоговое обязательство за отчетный год по налогу уплачивается:

ВИДЕО: Операции с недвижимостью